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    关于加强城市集中供热管理的通知

    发布:ayyhrl浏览:2107次
    详细说明

    850通比牛牛诀窍 www.ynaku.tw 安 阳 市 建 设 委 员 会 
    安 阳 市 发 展 和 改 革 委 员 会 文件
    安 阳 市 房 产 管 理 局

    安建〔2008〕358号


    关于加强城市集中供热管理的通知

     

    安阳市益和热力有限责任公司、各物业服务企业、各房地产开发企业:
      为进一步规范供热管理,解决水——水换热居民小区二次运行有关问题,确保正常供暖,根据《中华人民共和国物权法》、《安阳市城市集中供热管理办法》等相关规定,现将有关事项通知如下:
      一、今后凡是采用集中供热的新建居民小区热力站、二级管网,开发建设单位须委托有资质的设计单位进行设计,原则上由供热经营单位施工建设,供热经营单位负责管理到终端用户。如确需自行建设的二级网,经供热行业主管部门同意,并委托有资质的监理单位监理工程,按国家有关规范建设。
      二、供热经营单位要进一步加强对收费到户的小区的管理,提升服务水平,逐步实行抄表到户。
      三、对目前供热经营单位不能直接收费到户的小区或用户,应先向供热经营单位提出委托管理申请,由行业主部门组织验收。
     ?。ㄒ唬┒苑瞎胰攘Π沧肮娣兜木用裥∏?,由小区产权所有者向供热经营单位提出移交申请,经供热经营单位验收合格后,方可接收热力站及二次网,并对该小区收费管理到户。
     ?。ǘ┒圆痪弑赶蚬┤染ノ灰平惶跫木用裥∏┤壬枋?,即热力站、二级管网达不到国家有关标准的,仍由产权所有者负责管理。
      四、对目前不具备向供热经营单位移交的用户,采取委托收费和分步改造等两种措施给予解决。
     ?。ㄒ唬┕┤染ノ挥胄∏镆捣衿笠祷蛞抵魑被崆┒┪惺辗研?,返还二次运行费,返还时间为当年采暖期结束后一个月内。返还标准暂定为:
      用热面积达到入网面积70%以上的居民小区,按实际用热面积为依据进行返还(参照郑州市标准)。
      1、一万平方米以下的,供热经营单位按每平方米每采暖期1.8元返还。
      2、一万至五万平方米(含五万平方米),供热经营单位按每平方米每采暖期1.5元返还。
      3、五万平方米以上,供热经营单位按每平方米每采暖期1.2元返还。
     ?。ǘ┒圆痪弑敢平坏挠没б诒静膳诮崾笥捎没гㄉ璧ノ桓涸鸪鲎识孕∏喂┤壬枋┙懈脑?,由供热行业主管部门责成相关单位拿出改造方案,在2010年采暖期以前分批改造完毕,产权所有者可向供热经营单位提出移交申请,经供热经营单位验收合格后管理到户。
      五、因在实际供热过程中存在户间传热及能源消耗(电能)、损耗(热能)等原因,新入网的小区用户用热率要达到70%才可供热。
      六、供热经营单位和物业管理单位要加强管理,提高服务水平;各相关单位要各司其职、各尽其责、互相配合,采取有效措施,确保供热效果。


    安阳市建设委员会 安阳市发展和改革委员会


    安阳市房产管理局

    二00八年十一月十日


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